Villa Tertenia

Tortoli' (Sardegna Orientale) - Case e ville

Prezzo: € 340.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Sarrala (Tertenia in Ogliastra)

Su una collina che sovrasta il mare in località Sarrala nel Comune di Tertenia in Ogliastra, si propone elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso.
Si tratta di una porzione indipendente di villa bifamiliare che gode di una vista mare mozzafiato ed ha accesso alla piscina condominiale, che gode di una posizione e di una vista privilegiate tra mare e montagna.
La villetta, con una superficie di 118 mq su due livelli, è immersa in un giardino privato di circa 200 mq.
La villetta è composta da 1 ingresso su ampio soggiorno, angolo cucina, 2 camere, 2 bagni e 1 monolocale con suo angolo cucina e il 3° bagno (ognuno dei 3 bagni è completo di wc, bidet, lavandino e relativo mobile e doccia), 2 ampi terrazzi, 1 giardino privato e 1 posto auto.
Al piano terra, troviamo il soggiorno, l'angolo cucina, 1 camera da letto con terrazzo, 1 bagno e 1 scala; dotato di 2 ingressi; inoltre, vi è 1 terrazzo che si apre sul giardino. Vicino all'ingresso laterale troviamo la doccia esterna in pietra e 1 lavello con piano lavoro.
Al piano interrato troviamo il disimpegno con accesso alla 2a camera dotata di ingresso dal giardino lato mare, il 2° bagno, il sottoscala (ad uso ripostiglio) e l'accesso al monolocale (ambiente open space con angolo cucina completa, finestra lato mare, ingresso autonomo dal giardino e bagno).
Costruita tra il 2010-2011, è stata personalizzata e dotata di molti particolari; non scarseggiano prese elettriche e prese d'antenna satellitare (collegate alla parabola condominiale); è anche dotata di:
- 1 parcheggio privato;
- 2 condizionatori (che alimentano 4 splitt) e 4 bruciatori "Robur Supercrono" a GPL (nel soggiorno; in ognuna delle camere e nel monolocale);
- doccia esterna in pietra e lavello con piano lavoro vicini all'ingresso laterale lato parcheggio;
- serbatoio GPL interrato nel giardino (che toglie ogni preoccupazione di rimanere senza gas) che fornisce le cucine e 1 attacco sull'esterno per il barbecue;
- impianto aspirapolvere centralizzato;
- giardino di circa 200 mq irrigato da impianto automatizzato; ci sono anche 2 rubinetti d'acqua (1 ad ogni livello); nella parte bassa del giardino ci sono ci sono delle cabine-ripostiglio nelle quali trovano posto 1 dei condizionatori e le caldaie (attualmente installata una).
La casa viene venduta arredata.
In soggiorno troviamo: 1 tavolo con sedie; 1 divano letto (doppio); mobile porta TV e TV. Ognuna delle 2 cucine è complete di frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura e lavello. Nella camera da letto al piano terra vi è 1 letto matrimoniale, 2 comodini e 1 grande armadio. Nella camera al piano interrato troviamo 1 altro grande armadio 1 letto doppio, 1 scrivania e 1 sedia a dondolo; nel monolocale oltre al tavolo e sedie c'è un divano letto doppio, 2 poltrone letto e 1 ampio armadio.
2 lavatrici sono collocate 1 nel bagno al piano terra e 1 nel bagno del monolocale.
Non mancano i mobili da esterno e un barbecue a gas GPL.