Appartamento Santo Stefano

Arcipelago Isole Maddalena (Nord Sardegna) - Apartments

Price: € 450.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Acipelago Isole della Maddalena

La Maddalena

Con vista mare mozzafiato sull'isola di Santo Stefano, in un ottima posizione a pochi minuti da Piazza Umberto I, Splendido appartamento di ampia metratura in eccellenti condizioni interne

Il LUminosissimo appartamento, è composto da doppio ingresso, ampio soggiorno con splendida cucina a vista e balcone dal quale poter godere di una vista mare spettacolare, quattro camere da letto di cui due con bagno Privato "en suite", bagno di servizio, balcone e ripostiglio.

La proprietà è stata finemente ristrutturata in e arredata con gusto e dispone di:

- Impianto Elettrico Certificato: Comprende prese di forza da 220V e illuminazione a LED, con sistemi di trasformazione per ogni stanza.
- Illuminazione di Emergenza: Installata nel soggiorno, cucina e nelle camere, con predisposizione per ulteriori lampade di emergenza.
- Riscaldamento: Sistema con termosifoni alimentati da acqua calda prodotta da un chiller, che utilizza energia di rete e pannelli solari (potenza 3.5 kWh). In caso di sovrapproduzione, l'energia in eccesso viene immessa nella rete con pagamento per la vendita.
- Controllo Fotovoltaico: Dotato di contatori per l'uscita e l'entrata dell'energia.
- Acqua Calda: Il chiller produce acqua calda anche per i sanitari e la cucina.
- Climatizzazione: Impianti di condizionamento ad aria e pompe di calore di ultima generazione, alimentati da energia di rete e/o o pannelli solari.
- Cucina Attrezzata: Con lavastoviglie incassata e cucina a induzione.
- Lavanderia: Completa di prese elettriche e scarichi.
- Impianto di Accumulo Acqua: Sistema personale di 1500 litri, situato nel retro del palazzo, con pompaggio azionabile dall'appartamento.

Ottimo investimento Immobiliare che Grazie alla sua disposizione intelligente, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola un'opportunità d'investimento ideale in quanto l'eventuale divisione può portare a generare reddito da affitti o essere utilizzato per familiari e ospiti.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.