Villa Alguer

Alghero & Stintino (Nord Sardegna) - Houses and Villas

Price: € 1.100.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Alghero località La Scaletta, in Posizione Predominante e super Panoramica sul mare, Splendida Villa indipendente di 200 mq circondata da 10.000 mq di verde di Macchia Meditterranea e con una Favolosa Piscina a Sfioro sul Mare.La Villa, che si trova a pochi chilometri dal centro della Meravigliosa cittadina, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 metri quadri abitativi.

La zona giorno ospita un Grande e Luminoso Living con camino, separato tramite una porta scorrevole in vetro dalla cucina: un ampio ambiente con sala da pranzo annessa. Da entrambi questi ambienti, tramite grandi vetrate scorrevoli, si accede alla zona esterna: un portico attrezzato per trascorrere ogni momento della giornata davanti al meraviglioso paesaggio del mare e del verde circostante.

A qualche scalino di distanza dal portico spicca una grande piscina interrata salata, realizzata nel 2017, con zona solarium.

Sono presenti anche un bagno di servizio dotato di vasca, un locale lavanderia ed un ripostiglio.
La zona notte della villa, al piano superiore, si compone di un bagno con doccia e tre camere da letto matrimoniali, due di queste dotate di terrazzo con vista mare, di cui una anche dotata di bagno en suite con doccia.
La quarta camera, minore di dimensioni, è dotata di bagno en suite e si affaccia verso il lato montagna.

Pace e tranquillità circondati dalla natura, a pochi minuti dalla città e dal mare

La Villa viene venduta arredata, eccetto per il divano e i mobili d'antiquariato.

La proprietà comprende anche due posti auto ed esternamente ha a disposizione uno spazio in grado di ospitare fino quattro macchine.

La villa è mantenuta in ottime condizioni anche grazie ai diversi interventi avvenuti nel corso degli anni. La proprietà è stata recentemente (2022) dotata di impianto fotovoltaico dalla portata di 6Kwh per produrre elettricità che fornisce riscaldamento e raffrescamento a tutta la villa; il gas, infatti, è utilizzato soltanto per i fornelli. Il riscaldamento è a pavimento, realizzato nel 2022.

L'acqua sanitaria, e anche quella utilizzata per la piscina a sale, viene racimolata tramite un pozzo e raccolta in una cisterna. Inoltre, è stata installata una colonnina di ricarica per auto elettriche.

La villa è caratterizzata da finiture di pregio, come parquet in larice sbiancato e scale in Trachite, una pietra locale, la stessa che è stata scavata per realizzare la proprietà.

Per concludere, la villa è circondata da un meraviglioso parco di 10.000 metri quadrati di macchia mediterranea.