Villa Tertenia

Tortoli' (Sardegna Orientale) - Houses and Villas

Price: € 340.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Su una collina che sovrasta il mare in località Sarrala nel Comune di Tertenia in Ogliastra, si propone elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso.
Si tratta di una porzione indipendente di villa bifamiliare che gode di una vista mare mozzafiato ed ha accesso alla piscina condominiale, che gode di una posizione e di una vista privilegiate tra mare e montagna.
La villetta, con una superficie di 118 mq su due livelli, è immersa in un giardino privato di circa 200 mq.
La villetta è composta da 1 ingresso su ampio soggiorno, angolo cucina, 2 camere, 2 bagni e 1 monolocale con suo angolo cucina e il 3° bagno (ognuno dei 3 bagni è completo di wc, bidet, lavandino e relativo mobile e doccia), 2 ampi terrazzi, 1 giardino privato e 1 posto auto.
Al piano terra, troviamo il soggiorno, l'angolo cucina, 1 camera da letto con terrazzo, 1 bagno e 1 scala; dotato di 2 ingressi; inoltre, vi è 1 terrazzo che si apre sul giardino. Vicino all'ingresso laterale troviamo la doccia esterna in pietra e 1 lavello con piano lavoro.
Al piano interrato troviamo il disimpegno con accesso alla 2a camera dotata di ingresso dal giardino lato mare, il 2° bagno, il sottoscala (ad uso ripostiglio) e l'accesso al monolocale (ambiente open space con angolo cucina completa, finestra lato mare, ingresso autonomo dal giardino e bagno).
Costruita tra il 2010-2011, è stata personalizzata e dotata di molti particolari; non scarseggiano prese elettriche e prese d'antenna satellitare (collegate alla parabola condominiale); è anche dotata di:
- 1 parcheggio privato;
- 2 condizionatori (che alimentano 4 splitt) e 4 bruciatori "Robur Supercrono" a GPL (nel soggiorno; in ognuna delle camere e nel monolocale);
- doccia esterna in pietra e lavello con piano lavoro vicini all'ingresso laterale lato parcheggio;
- serbatoio GPL interrato nel giardino (che toglie ogni preoccupazione di rimanere senza gas) che fornisce le cucine e 1 attacco sull'esterno per il barbecue;
- impianto aspirapolvere centralizzato;
- giardino di circa 200 mq irrigato da impianto automatizzato; ci sono anche 2 rubinetti d'acqua (1 ad ogni livello); nella parte bassa del giardino ci sono ci sono delle cabine-ripostiglio nelle quali trovano posto 1 dei condizionatori e le caldaie (attualmente installata una).
La casa viene venduta arredata.
In soggiorno troviamo: 1 tavolo con sedie; 1 divano letto (doppio); mobile porta TV e TV. Ognuna delle 2 cucine è complete di frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura e lavello. Nella camera da letto al piano terra vi è 1 letto matrimoniale, 2 comodini e 1 grande armadio. Nella camera al piano interrato troviamo 1 altro grande armadio 1 letto doppio, 1 scrivania e 1 sedia a dondolo; nel monolocale oltre al tavolo e sedie c'è un divano letto doppio, 2 poltrone letto e 1 ampio armadio.
2 lavatrici sono collocate 1 nel bagno al piano terra e 1 nel bagno del monolocale.
Non mancano i mobili da esterno e un barbecue a gas GPL.